Vous serez accueilli et pris en charge par votre chargé de projet afin de définir votre stratégie immobilière, en fonction de votre situation personnelle, de vos affinités et des résultats visés.
Vous travaillerez ensuite votre stratégie fiscale, lors d'une consultation d'environ 2 heures en visioconférence avec Maître Bougeard. Vous déciderez ensemble de la stratégie
fiscale la plus adaptée à votre situation et à vos objectifs. Maître Dimitri Bougeard est avocat fiscaliste spécialisé en droit immobilier et en fiscalité depuis près de 30 ans. Vous pouvez le retrouver sur Youtube sous le nom “Dimitri Bougeard, l'Avocat Investisseur”. C’est un partenaire hautement qualifié ayant une forte notoriété dans le secteur.

Nous recherchons un accord de principe bancaire grâce à un business plan fourni favorisant ainsi votre capacité d’emprunt. L’objectif est de connaître avec certitude le montant du projet ciblé.

Nous faisons une étude de marché en faisant un agrégat de données telles que : évolution démographique, tension locative, revenus moyens, pôles d’attractivités professionnels et touristiques, âge de la population, part des propriétaires et des locataires dans la zone, quotient familial et plein d’autres données… Nous pouvons comparer jusqu’à 50 données.
Nous gérons ensuite la partie recherche du bien, nous vous proposons un bien à haut rendement correspondant aux critères définis ensemble. S'il vous convient, vous n'aurez plus qu'à partir en visite avec notre équipe. Les visites peuvent également être réalisées de manière virtuelle. À cette étape, nous avons négocié le prix du bien et nous vous partageons un prévisionnel sur la rentabilité du projet.

Nous vous accompagnons dans cette étape en vous conseillant mais aussi en relisant le compromis pour nous assurer qu'il n'y ait aucune erreur / clause qui vous soit défavorable. Le compromis peut être signé à distance.

Nous vous accompagnons dans la négociation de votre financement mais également dans la préparation de votre dossier dans lequel vous aurez juste à insérer vos documents personnels pour vous permettre de rechercher le meilleur financement.
Vous aurez également l'opportunité d'accéder à notre carnet d'adresses (banques, courtiers, différents partenaires etc..).

Lors de cette étape, vous devenez officiellement propriétaire.
Un accompagnement en personne lors de la signature de l'acte authentique de vente est tout à fait possible. Cela vous permettra de signer en ayant la certitude que tout est en règle. Vous pouvez aussi signer à distance.

Votre chantier démarre dans les meilleurs délais. Le rétro planning est déjà fait et les artisans commencent le chantier pour répondre à leurs obligations.

Nous travaillons avec des partenaires de confiance pour la réalisation des travaux et nous effectuons un point tous les 15 jours avec vous afin de suivre le chantier jusqu'à la livraison des travaux. Vous n’aurez rien à faire. Nous gérons tout pour vous. Nous nous tenons à votre disposition pour faire un point régulier sur celui-ci.

Sur la partie aménagement, vous n’aurez rien à faire non plus.
Nous nous occupons de tout. Vous pouvez nous partager vos inspirations si vous le souhaitez ou nous laisser autonome sur cette partie.

L’étape finale du projet est la mise en location. Nous vous mettons en relation avec des gestionnaires de confiance pour la mise en location et la gestion courante de votre bien.

Vous serez accueilli et pris en charge par votre chargé de projet afin de définir votre stratégie immobilière, en fonction de votre situation personnelle, de vos affinités et des résultats visés.
Vous travaillerez ensuite votre stratégie fiscale, lors d'une consultation d'environ 2 heures en visioconférence avec Maître Bougeard. Vous déciderez ensemble de la stratégie
fiscale la plus adaptée à votre situation et à vos objectifs. Maître Dimitri Bougeard est avocat fiscaliste spécialisé en droit immobilier et en fiscalité depuis près de 30 ans. Vous pouvez le retrouver sur Youtube sous le nom “Dimitri Bougeard, l'Avocat Investisseur”. C’est un partenaire hautement qualifié ayant une forte notoriété dans le secteur.

Nous recherchons un accord de principe bancaire grâce à un business plan fourni favorisant ainsi votre capacité d’emprunt. L’objectif est de connaître avec certitude le montant du projet ciblé.

Nous faisons une étude de marché en faisant un agrégat de données telles que : évolution démographique, tension locative, revenus moyens, pôles d’attractivités professionnels et touristiques, âge de la population, part des propriétaires et des locataires dans la zone, quotient familial et plein d’autres données… Nous pouvons comparer jusqu’à 50 données.
Nous gérons ensuite la partie recherche du bien, nous vous proposons un bien à haut rendement correspondant aux critères définis ensemble. S'il vous convient, vous n'aurez plus qu'à partir en visite avec notre équipe. Les visites peuvent également être réalisées de manière virtuelle. À cette étape, nous avons négocié le prix du bien et nous vous partageons un prévisionnel sur la rentabilité du projet.

Nous vous accompagnons dans cette étape en vous conseillant mais aussi en relisant le compromis pour nous assurer qu'il n'y ait aucune erreur / clause qui vous soit défavorable. Le compromis peut être signé à distance.

Nous vous accompagnons dans la négociation de votre financement mais également dans la préparation de votre dossier dans lequel vous aurez juste à insérer vos documents personnels pour vous permettre de rechercher le meilleur financement.
Vous aurez également l'opportunité d'accéder à notre carnet d'adresses (banques, courtiers, différents partenaires etc..).

Lors de cette étape, vous devenez officiellement propriétaire.
Un accompagnement en personne lors de la signature de l'acte authentique de vente est tout à fait possible. Cela vous permettra de signer en ayant la certitude que tout est en règle. Vous pouvez aussi signer à distance.

Votre chantier démarre dans les meilleurs délais. Le rétro planning est déjà fait et les artisans commencent le chantier pour répondre à leurs obligations.

Nous travaillons avec des partenaires de confiance pour la réalisation des travaux et nous effectuons un point tous les 15 jours avec vous afin de suivre le chantier jusqu'à la livraison des travaux. Vous n’aurez rien à faire. Nous gérons tout pour vous. Nous nous tenons à votre disposition pour faire un point régulier sur celui-ci.

Sur la partie aménagement, vous n’aurez rien à faire non plus.
Nous nous occupons de tout. Vous pouvez nous partager vos inspirations si vous le souhaitez ou nous laisser autonome sur cette partie.

L’étape finale du projet est la mise en location. Nous vous mettons en relation avec des gestionnaires de confiance pour la mise en location et la gestion courante de votre bien.